夫妻共同申请的房租抵押贷款，在离婚后能由一

离婚后房贷能否由一方偿还需具体情况分析。依据《婚姻法》，若贷款为夫妻共同生活所需，则双方需共同偿还；若为一方个人所用，则另一方无需偿还。不及时处理可能导致信用受损或财产被执行。
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处理夫妻共同房贷，常见方式有协商、诉讼两种。若双方能达成一致，可通过协商确定偿还方；若无法协商，则需通过诉讼由法院判决。选择方式时应考虑实际情况和法律依据。
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房贷偿还需分情况。若贷款为共同债务，双方可协商或由法院判决一方偿还；若为一方债务，则由该方独自偿还。具体操作：1.协商：明确债务归属，签订协议。2.诉讼：收集证据，起诉至法院，等待判决。3.执行：根据判决结果履行偿还义务。